Вы хотите улучшить свои жилищные условия: планируете купить квартиру или сделать ремонт в своём доме? В данной статье вы узнаете, как реализовать свой план с помощью банковских кредитов.
Если у вас нет необходимых средств для достижения вышеуказанных финансовых целей, вы можете реализовать свои планы с помощью кредита из средств акционерного общества «Компания по рефинансированию ипотеки Узбекистана».
Для этого:
- у вас не должно быть другого ипотечного кредита, оформленного на ваше имя на момент подачи заявки,
- вам должно быть 18 лет
- вы должны иметь стабильный доход
На какие цели можно получить данный вид кредита?
Кредиты, финансируемые данным ресурсом, выделяются на следующие цели:
Покупка квартиры (дома) или двора для одного домохозяйства (семьи):
- на первичном рынке;
- на вторичном рынке;
Ремонт квартиры / дома, в котором вы живете.
Ограничена ли сумма кредита и есть ли особые условия?
Итак, условия кредита для вышеуказанных целей:
| Покупка квартиры/дома | Ремонт квартиры/дома | |
| Максимальная сумма кредита | 400 млн. сумов (до 74% стоимости жилья) | до 80 млн сумов |
| Первоначальный взнос | не менее 26% стоимости жилья | без первоначального взноса |
| Срок кредита | до 120 месяцев | |
| Процентная ставка | 17,5% годовых | 16,5% годовых |
| Обеспечение по кредиту | покупаемое жильё | ремонтируемое жильё |
Чтобы банк принял положительное решение о выделении вам данного кредита, у вас должна быть положительная кредитная история - то есть вы должны своевременно вносить платежи по другим кредитам, и у вас не должно быть просроченной текущей задолженности.
Что если ежемесячного дохода заемщика недостаточно для ежемесячных выплат?
Не волнуйтесь, если ваш ежемесячный доход не достигает выплат по кредиту. Вы можете попросить близкого родственника, который имеет стабильный доход, стать вашим созаёмщиком. При этом он также будут нести ответственность за все выплаты по кредиту в размере, равном вашей сумме. Обращайте внимание на то, что общий среднемесячный доход (ваш и созаёмщиков) не должен превышать 15 млн сумов.
Какие документы нужно предоставить для получения кредита?
Для получения данного кредита нужно предоставить в банк следующие документы:
- заявление;
- копия паспорта (заёмщика и созаёмщиков);
- справка о доходах (заёмщика и созаёмщиков).
Помимо вышеперечисленного, в зависимости от цели кредита будут необходимы следующие документы:
| Покупка квартиры/дома | Ремонт квартиры/дома | |
| Первичный рынок | Вторичный рынок | |
| первичный договор купли-продажи, заключенный со строительной организацией. | отчёт об оценке приобретаемой квартиры/ дома, предоставленный независимым оценщиком | смета на ремонт существующего жилья отчёт об оценке жилья, предоставленный независимым оценщиком договор со строительной организацией или с компанией, занимающейся продажей стройматериалов. |
Какие банки предоставляют данный вид кредита?
За счет средств АО «Компания по рефинансированию ипотечных кредитов» ипотечные кредиты предоставляют следующие коммерческие банки:
1. Ипотека-банк
2. Узпромстройбанк
3. Асака банк
4. Кишлок курилиш банк
5. Турон банк
6. Агробанк
7. Хамкорбанк
8. Халк банк
