Лизинг – это долгосрочная аренда, после которой можно выкупить арендованный объект. С одной стороны, очень похоже на обычную аренду. Но на самом деле, разница достаточно четкая.
Лизинг – это услуга. Фермер, который хочет взять в лизинг, например, трактор, приходит в компанию, которая оказывает такие услуги. Компания в свою очередь за свой счет приобретает трактор и передает его клиенту во временное пользование за определенную плату. После окончания обусловленного срока собственность на трактор переходит клиенту.
При лизинге предмет сделки выбирает клиент. Он же выбирает продавца. А покупку совершает лизинговая компания, которая передает этот товар во временное пользование клиенту на договоренный срок. После выплаты обусловленной суммы, имущество становится собственностью клиента.
Кому подходит лизинг?
Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, которым нужна спецтехника, транспорт, недвижимость или оборудование для бизнеса. Возможность оформить лизинг есть и у физических лиц - к примеру, если Вам нужна машина.
Закон Республики Узбекистан от 14.04.1999г. №756-I «О лизинге». Гражданский Кодекс Республики Узбекистан, подраздел 3, глава 34, параграф 6 «Лизинг»
Объекты лизинга
В Узбекистане объектами лизинга могут быть здания, сооружения, оборудования, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, используемые для предпринимательской деятельности. (Закон Республики Узбекистан «О лизинге» от 14.04.1999г. №756-I)
Что нельзя взять в лизинг?
В лизинг нельзя взять земельный участок, природный объект (например, поле или озеро) и имущество, которое принадлежит государству и по закону не подлежит свободному обращению (например, здания, памятники культуры).
Сравнение кредита и лизинга
| Лизинг | Кредит | |
| Участники |
Лизинг осуществляется по трехстороннему (продавец – лизингодатель – лизингополучатель) или двустороннему (лизингодатель – лизингополучатель) договору лизинга. |
Кредит осуществляется по двустороннему договору (кредитодатель – заёмщик). |
| Кто является собственником | на протяжении действия договора собственником является лизингодатель, в любой момент он может изъять имущество. | после сделки собственником приобретаемого имущества сразу является предприятие, ИП или физическое лицо. |
| Платежи |
· платежи по лизингу (проценты по лизингу, основной долг); · страховые взносы; · первоначальный взнос составляет 20-30% от стоимости. |
· платежи по кредиту (проценты за пользование кредитом, основной долг); · первоначальный взнос может отсутствовать. |
| Налог на имущество | Лизингополучатель имеет право на владение и пользование имуществом и данное имущество находится на его балансе и поэтому облагается налогом на имущество. | имущество сразу является собственностью предприятия, а значит, облагается налогом. |
Как выплачивать лизинговые платежи?
В Узбекистане лизинговые платежи выплачивают в несколько этапов:
- Первоначальный взнос - обычно 20-30% от стоимости предмета покупки;
- Ежемесячные выплаты. Они бывают двух видов: аннуитетные (Вы платите одну и ту же сумму на протяжении всего срока) и регрессивные - в первые месяцы Вы платите больше, потом сумма взносов постепенно снижается.
